売戸建住宅 春日市 若葉台西４丁目 (春日駅) 2階建 3LDK

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価格 2,599万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 春日駅 徒歩21分
所在地 福岡県春日市若葉台西４丁目
築年月 1984年12月(築40年1ヶ月) 建物面積 84.04㎡ 土地面積 公簿 173.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【リビング】実際の写真にＣＧで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）
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  • 【リフォーム済】１７．５帖のＬＤＫ。広々とした明るい室内に仕上げました。
  • 【リフォーム済】新品のハウステック製のシステムキッチンに交換しました。
  • 【リフォーム済】バス・シャワーは新品交換済です。
  • 【リフォーム済】ハウステック製のシャワー付き洗面化粧台を設置しました。
  • 【リフォーム済】新品幅のシューズＢＯＸを設置しました。
  • 【リフォーム済】】階段は塗装完了し、手すりは新設しました。
  • 【リフォーム済】リビング横の５．２帖の出窓のある洋室です。
  • 【リフォーム済】約５．２帖のとても明るい洋室です。
  • １階間取り図
  • ２階間取り図
  • 【瑕疵保険付き（５年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。
  • 屋根裏や床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 春日駅 徒歩21分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩27分
    ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩30分
    所在地 福岡県春日市若葉台西４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 84.04㎡
    土地面積 公簿 173.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年12月(築40年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978421146
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｔｓｕｎａｇｕｔｏ

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区警固２丁目１３－１６　藤野興産ビル２０２号
    TEL：
    092-600-2136
    FAX：
    092-600-2137
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４６０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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