売戸建住宅 福岡市早良区 賀茂１丁目 (賀茂駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,750万円 間取り 4SLDK
交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩9分
所在地 福岡県福岡市早良区賀茂１丁目
築年月 1998年4月(築26年9ヶ月) 建物面積 135.25㎡ 土地面積 公簿 144.48㎡
私道負担面積 59.87㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩9分
    地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩18分
    所在地 福岡県福岡市早良区賀茂１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　上水道　下水道　庭　掘ごたつ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.00㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 6.8･6･6　LDK 25.8　S 3） 建物面積 135.25㎡
    土地面積 公簿 144.48㎡ 私道負担面積 59.87㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1998年4月(築26年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年12月　　駐車場スペース確保
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 私道 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983531264
    情報公開日 2024/11/06 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｔｓｕｎａｇｕｔｏ

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区警固２丁目１３－１６　藤野興産ビル２０２号
    TEL：
    092-600-2136
    FAX：
    092-600-2137
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４６０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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