新築売戸建住宅 春日市 岡本４丁目 (南福岡駅) 2階建 5LDK

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価格 3,998万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩18分
所在地 福岡県春日市岡本４丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 176.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 縦列駐車３台以上駐車可能
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 大容量のシューズクローゼット
  • １Ｆ、２Ｆにトイレあり！
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • ８帖、ウォーキングクローゼット付き！
  • 各部屋クローゼット付き！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 食器洗浄乾燥機が標準装備
  • 浄水器付き
  • 広々浴室！
  • 広々洗面所！
  • 春日北小学校　約１，０００ｍ（徒歩１０分）
  • 春日北中学校　約１６００ｍ（徒歩２０分）
  • スーパー　サニー日の出店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩18分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩26分
    所在地 福岡県春日市岡本４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　カードキー　ディンプルキー　電動シャッター　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年10月
    施工会社：株式会社よかタウン
    設備保証付
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 18･8･6･5.2） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 176.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西4.0m 公道 接面3.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH23-03639-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984335868
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｔｓｕｎａｇｕｔｏ

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区警固２丁目１３－１６　藤野興産ビル２０２号
    TEL：
    092-600-2136
    FAX：
    092-600-2137
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４６０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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